สิ่งสำคัญที่เราควรจะพิจารณาเวลาที่หาบ้านในเมืองใหญ่ๆแบบลอนดอนในอันดับต้นๆ นอกเหนือจาก budget แล้วก็คือ ความปลอดภัยของบริเวณที่เราจะไปอยู่ หรือพวก crime rate (อากู๋สามารถช่วยคุณได้) และการเดินทางไปยังมหาวิทยาลัย โดยเวบไซด์ อย่าง www.tfl.gov.uk จะสามารถช่วยเราวางแผนการเดินทางทั้งรถเมล์และรถไฟใต้ดินได้เป็นอย่างดี

สำหรับเวบไซด์ยอดฮิต ที่เราก็ไปฮิตกับเค้าบ้างอยู่เป็นเดือนๆ นั้นก็มีอยู่หลายอัน ไม่ว่าจะเป็น

• Studentspareroom (www. student.spareroom.co.uk)
• Rightmove (www.rightmove.co.uk)
• Zoopla (www.zoopla.co.uk)
• Craigslist (http://london.craigslist.co. uk/)

โดยประสบการณ์ส่วนตัวก็เจอที่ถูกใจบ้างไม่ถูกใจบ้าง ไอ่ที่ถูกใจเค้าก็ไม่ตอบเมลเราบ้าง บางที่ไปดูมาแล้วก็ไม่เหมือนในรูป บางอันก็ดูจะเป็น scam (เห็นมั้ยหล่า .. มันช่างเหนื่อยยากจริงๆนะ) ดังนั้นการตามล่าหาบ้านของเราต้องหาด้วยความรอบคอบ และดูพวกรายละเอียดของตัวห้องเอง ว่าเป็น en-suite หรือ share bathroom, share WC, share kitchen บางห้องเนี่ย มีshower ในห้อง แต่ WC (หรือห้องส้วม) ดั๊นนนนนอยู่นอกห้อง ต้องไปใช้ร่วมกันกับคนอื่นสะงั้น จุดนี้ก็ต้องขึ้นอยู่กับความสะดวกใจของแต่ละคนว่าจะรับเลเวลการแชร์ได้มากน้อยแค่ไหน

อันดับต่อมาคือ ตัวค่าเช่าที่โฆษณามาเนี่ยครอบคลุมถึงอะไรบ้าง ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าgas ค่า internet และ TV license หรือมี hidden cost อื่นๆอีก เพราะเอเจ้นบางเจ้าจะคิดค่า admin fee ซึ่งมีตั้งแต่ค่าทำเอกสาร 60 ปอนด์ ไปจนถึง 400 ปอนด์ บางเจ้าอาจจะคิดเป็นค่าเช่า 1 week อะไรแบบนี้ ซึ่งเค้ามักไม่ใส่ไว้ในโฆษณาหรอก มักจะเขียนแค่ว่า “tenant fee may be applied”

หลังจากที่ดูรูปอันสวยงามจากบน Internet แล้ว อันดับต่อไปก็คือการนัดกับเจ้าของบ้าน หรือ Agent เพื่อดูสถานที่จริง

Deposit มีอยู่สองประเภทคือ Holding deposit และ Security Deposit โดยมัดจำอันแรกคือการวางเงินก่อนทำสัญญาเพื่อที่จะยืนยันว่าเราตกลงเอาที่พักอันนี้จริงๆ โดยหากว่าเราเปลี่ยนใจเงินจำนวนนี้ก็จะไม่มีการคืนให้แต่อย่างใด ส่วน Security deposit คือเงินมัดจำที่กันไว้เพื่อเป็นค่าทำความสะอาดหรือหากมีความเสียหายเมื่อเราย้ายออก โดยจะให้ดีเงินมัดจำก้อนนี้ควรจะอยู่ใน Tenancy Deposit Protection Scheme เพื่อป้องกันสิทธิของผู้เช่าแบบเราค่ะ